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商品房房产证办理流程

来源:www.shenpure.com 时间:2024-07-11 14:10:27 作者:专注办理网 浏览: [手机版]

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商品房房产证办理流程(1)

房地产市场的不断发展,越来越多的人开始购买商品房专_注_办_理_网。而购买商品房后,办理房产证成为了很多人关的问题。那么,商品房房产证办理流程是怎样的呢?本文将为大家详细介绍。

一、了解相关政策

在办理商品房房产证之,首先要了解相关政策专~注~办~理~网。根《物权法》规定,商品房的房产证应由房地产开发企业向购房者办理,购房者必须持有合法的购房合同和房地产权证书方可办理房产证。此外,还应了解当地的房地产管理政策和规定,以确保办理流程顺利。

二、准备材料

在办理商品房房产证之要准备以下材料:

  1.购房合同和房地产权证书原件及复印件;

  2.***原件及复印件;

  3.户口本原件及复印件;

4.姻状况证明(结证)原件及复印件;

  5.房产税完税证明原件及复印件;

  6.物业管理费交纳证明原件及复印件来源www.shenpure.com

三、提交申请

  准备好上述材料后,购房者可以到当地的房产管理部门提交申请。一般情况下,购房者要填写《商品房买卖合同登记申请表》,并提交相关材料。申请表中要填写的内包括购房者的基本信息、房屋信息、房屋交易信息等www.shenpure.com

商品房房产证办理流程(1)

四、审核资料

  房产管理部门会对购房者提交的材料进行审核。主要是对购房合同、房地产权证书等材料进行核实,确保购房者的房产权合法有效。

五、缴纳相关费用

  在审核通过后,购房者要缴纳相关费用专~注~办~理~网。具费用标准因地区而异,一般包括房产证工本费、土地使用费、印花税等。

六、领取房产证

购房者缴纳相关费用后,房产管理部门会为其制作房产证。一般情况下,购房者可以在一个月左右的时间内领取到房产证专_注_办_理_网

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